2025 年 12 月 25 日，协会理事单位--广开控股旗下 Get Mall 云汇天地在广州科学城核心商圈正式开业。这座 8.7 万平方米的一站式购物中心，不仅是黄埔科学城目前规模领先的商业体，更标志着区域商业从产业配套向城市生活融合的新阶段迈进。
作为大湾区科创中轴的重要商业节点，云汇天地补齐了科学城高品质集中式商业的短板，以场景化、生态化运营，适配区域多元消费需求，为产业新城的商业生态培育提供了新范本。
01 选址科学城：产业新城的商业契合
黄埔科学城已从单一产业园区升级为 "产城人" 融合的新城区，作为广州 GDP 增长重要引擎，这里聚集了大量跨国企业、高新企业及上市公司，5 公里内覆盖 68 万常住人口、百余个小区和办公楼，客群以科创菁英与新白领为主。
项目紧邻地铁 21 号线科学城站，30 分钟可达核心商务圈，1 小时通达湾区主要城市。基于这一区位优势，云汇天地定位为 "城市新生活方式提案者"，专注填补区域品质商业与体验消费空白。
02 立体生活聚场：重构商业空间体验
云汇天地规划 B1 至 L6 七层商业空间，配备约 1140 个停车位，以 "立体生活聚场" 为核心，打造差异化商业体验。
（一）无界绿谷：自然融入商业
以 "林、水、风" 为核心元素，打造 "无界绿谷" 空间。超长外摆区、亲水庭园、科技盒子分别营造度假感社交、互动趣味与绿色科技视觉体验，下沉广场与叠院设计打破楼层界限，实现公园式游逛与夜间社交场景的补充。
（二）四大场景：覆盖全客群需求
围绕 "潮、颜、趣、品" 四大方向，设置潮流运动社群、宠物友好设施、亲子空间、艺术策展等内容，构建适配不同客群的复合生活场。
（三）分层业态：精准匹配需求
采用 "一层一主题" 布局：B1 聚焦简餐茶饮，L1-L2 主打潮奢社交与亲子体验，L3-L4 侧重日常品质消费与社交餐饮，L5-L6 承接高端餐饮、商务宴请与城市会客厅功能。同时引入书店、全景声影院、Live House、儿童乐园及米其林级餐饮，丰富体验内容。
（四）品牌组合：打造体验闭环
围绕 "泛文娱 + 泛运动" 主线，集结愈欣书店、池沼 Livehouse、迪卡侬、反弹蹦床公园等品牌，形成 "买 - 玩" 体验链；叠加寰象影城、御膳汤品等高端品牌，强化品质定位。
03 开业爆红：靠价值共鸣与社群运营
云汇天地开业活动跳出传统促销模式，聚焦长期用户链接：
重磅活动引流：举办跨年派对，邀请艺人助阵及 "彩虹雨跨年秀"，快速树立潮流地标形象；
细分圈层对接：打造松弛感休憩空间，引入青年艺术家提名展，吸引商务与文化客群；
社群培育筑基：联动商户开展手帐 DIY、百人瑜伽等活动，构建垂直兴趣社群，夯实运营基础。
这一 "内容驱动、社群运营、生态协同" 的模式，成为其核心竞争力。
04 国企背书：广开控股的产城融合实践
云汇天地是广开控股商业布局的旗舰项目。作为总资产超 1600 亿元的区属国企，广开控股以 "科技金融 + 战略投资 + 园区运营" 协同生态为支撑，从早期商业试水到 "云汇" 产品线成型，已构建多元商业网格。其注重长期价值与生态共生的运营逻辑，区别于传统商业地产，也让云汇天地成为观察产城融合商业发展的重要样本，未来能否成长为湾区商业旗舰，值得期待。