日前，深圳市捷顺科技实业股份有限公司向协会提出申请，经协会常务会议讨论通过，深圳市捷顺科技实业股份有限公司成为协会理事单位，由深圳市捷顺科技实业股份有限公司广州公司生态合作部总监王跃成担任理事一职。
随着广东省商业地产投资协会日渐强大，更多的资源整合，更多的优秀企业汇聚到广东省商业地产投资协会的队伍中来，把协会建设成为政府、企业、行业协会之间沟通的桥梁和纽带。
王跃成
深圳市捷顺科技实业股份有限公司
广州公司生态合作部总监
毕业于华南理工大学，多年来一直从事商业地产拓展和招商工作，近年来开始涉及生态合作，停车经营，能源管理等工作。
ABOUT
深圳市捷顺科技实业股份有限公司
捷顺科技 1992 年成立，2011 年深交所上市（002609），是国家级高新技术企业、专精特新小巨人，现已从传统硬件厂商转型为全域停车综合服务商，也是行业内唯一集齐硬件自研、平台开发、线下运营、支付牌照的上市企业。
企业双平台协同发展格局清晰：蚂蚁集团入股捷停车，全国车主用户 1.56 亿，覆盖国内 500 余城；深圳国资参股捷顺智城，承接城市智慧停车项目。企业每年投入营收 10% 用于研发，联合哈工大、吉林大学、广东联通搭建实验室，也是行业首家获得华为鸿蒙生态认证的停车服务商，自研 3D 车位 AI 导航系统，可依据车型精准指引空余车位，大幅提升车场通行效率。全国布局 40 家直营分子公司，广州分公司组建百人本地运营团队，可快速响应湾区商业、园区项目落地需求。
针对当前商业地产行业普遍存在新建项目收缩、存量车场空置率高、物业人力能耗成本高、房企现金流紧张、园区停车矛盾突出等痛点，捷顺科技推出轻重资产并行两套运营模式，仅挖掘增量收益，不冲击项目原有停车收入。轻资产车位代运营模式依托亿级车主大数据线上精准引流，搭配线下地推团队盘活闲置车位，创新推出日间卡、夜间卡、长停卡、分时套餐多元产品，系统自动屏蔽场内原有车主，新增收益项目方拿大头，企业仅收取少量运营佣金；重资产模式下企业可全额出资整体托管车场、批量包销车位，针对高空置项目采用阶梯分润机制。
依托停车基础场景，企业同步延伸新能源全链条业务，打造停车、充电、储能、楼宇节能改造一体化方案，自有捷顺充充电桩可联动停车优惠，同步配套园区、商业人行门禁软硬件，实现人车统一数字化管理。